6.下列各项中，不符合房产税纳税人有关规定的是（ ）。
A.将房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税
B.房屋产权属国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
C.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税
D.纳税单位无租使用免税单位的房产，由免税单位缴纳房产税
7.某大厦账面原值为3000万元，其中包括中央空调500万元，电梯200万元。该大厦于2011年2月1日至当年8月31日进行大修，大修期间暂停使用。大修过程中更换了新的中央空调与电梯，原值分别为600万元与400万元，另外更换了消防设备中需要经常更换的零配件，价值15万元。已知当地房屋原值减除比例为20%，则2011年对该大厦应征收房产税（ ）万元。
A.9.76 B.12.96 C.28.8 D.29.76
8.根据房产税的有关规定，下列说法错误的是（ ）。
A.与地上房屋相连的地下建筑应当按规定征收房产税
B.对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C.以房屋为载体，不可随意移动的附属设备，在会计上单独记账的，不计入房产原值
D.对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税
9.工矿区内某工业企业2011年初占地面积合计为5万平方米，其中：厂房占地3万平方米，厂区内绿化用地0.5万平方米，办公用地1.5万平方米；2011年4月20日新征用了一块耕地用于新建厂房，占地面积为1万平方米；购置新建商品房作为职工宿舍，占地0.7万平方米，商品房于当年6月30日交付使用。当地城镇土地使用税年税额为8元/平方米，则该企业2011年应缴纳城镇土地使用税为（ ）万元。
A.38.8 B.42.8 C.48.13 D.53.6
10.某煤矿生产企业2011年3月份开采煤矿6000吨，当月采用分期收款方式向某供热公司销售原煤3000吨，销售总价款为330000元，双方签订的销售合同规定，本月收取全部货款的三分之一，其余货款在下月一次性付清。已知原煤适用的资源税税额为2元/吨。该煤矿企业当月应缴纳的资源税为（ ）元。
A.2000 B.4000 C.6000 D.12000
6.
【答案】D
【解析】纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
7.
【答案】B
【解析】（1）1月份应征收的房产税=3000×（1-20%）×1.2%×1/12=2.4（万元）；（2）2～8月份，由于大修导致连续停用半年以上，大修期间免征房产税；（3）9～12月份：对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值，对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零部件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除，所以9～12月应征收的房产税=（3000-500-200+600+400）×（1-20%）×1.2%×4/12=10.56（万元）。该大厦应缴纳房产税=2.4+10.56=12.96（万元）。
8.
【答案】C
【解析】为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
9.
【答案】B
【解析】纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税；购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。则该企业2011年应缴纳城镇土地使用税=5×8+0.7×8×6/12=42.8（万元）。
10.
【答案】A
【解析】纳税人采取分期收款结算方式销售应税产品的，其资源税纳税义务发生时间为销售合同规定的收款日期的当天。则该煤矿企业当月应缴纳资源税=3000×1/3×2=2000（元）。